Novinky

    Refinancování hypotéky zdarma být nemusí. Vyčíslení dluhu stojí i 1 500 Kč

    novinkyNovinky

    Blíží se konec fixace vašeho hypotečního úvěru a vy se chystáte na jeho refinancování. S refinancováním by neměly být spojeny skoro žádné poplatky, ale například vyčíslení dluhu vás může vyjít i na 1 500 korun.

    Před pěti lety byl uzavřen rekordní počet hypotečních úvěrů a největší zastoupení tehdy měly právě pětileté fixace. V letošním roce se refinancování hypotéky tedy týká velkého množství klientů. Odhad podílu refinancovaných úvěrů je kolem 30 až 50 procent nových hypoték.

    Drobným výdajům se u refinancování hypotéky nevyhnete. Například pokud nová banka neuzná váš stávající odhad ceny nemovitosti, může požadovat nový. V každém případě zaplatíte poplatky Katastru nemovitostí za změnu zástavního věřitele.

    Tím to ale nekončí. Nová banka po vás také může chtít vyčíslení stávajícího dluhu, tedy potvrzení částky, kterou vlastně bance dlužíte.

    Poplatek za vyčíslení dluhu

    • Česká spořitelna 500 Kč
    • ČSOB zdarma
    • Hypoteční banka zdarma
    • Komerční banka 1 500 Kč*
    • mBank 1 000 Kč
    • Poštovní spořitelna zdarma
    • Raiffeisenbank 100 Kč
    • UniCredit Bank zdarma
    • Volksbank zdarma
    • Wüstenrot zdarma

    *dle Sazebníku KB je poplatek za Vyčíslení a písemné potvrzení výše zůstatku na úvěrovém učtu 1 250,– + 20 % DPH.

    „Poplatek za vyčíslení a písemné potvrzení výše zůstatku na úvěrovém účtu, tedy 1 500 korun, účtujeme pouze v případě, že refinancující banka požaduje vyčíslení v písemné formě,“ doplňuje Monika Klucová, tisková mluvčí Komerční banky.

    Raiffeisenbank si, podle tiskového mluvčího, za vyčíslení dluhu žádný poplatek neúčtuje, klient ostatně dlužnou částku vidí i ve svém internetovém bankovnictví. Banka si ale účtuje poplatek za vystavení potvrzení o výši dluhu, který činí 100 korun.

    Některé banky vyčíslení dluhu při refinancování hypotéky poskytují zdarma. „Pokud jde o vyčíslení zůstatku na úvěrovém účtu, poskytujeme ho při refinancování v době refixace klientovi zdarma. Pokud by šlo o refinancování mimo fixaci, klient by žádal o předčasnou splátku a opět by získal výpis ze svého úvěrového účtu zdarma,“ řekla Rita Gabrielová z Hypoteční banky.

    Raději začněte s přípravami na refinancování hypotéky co nejdřív. Můžete si tak zjistit konkrétní nabídky úrokových sazeb u konkurenčních bank. Také si nezapomeňte prostudovat nové i stávající nabídky bank. Zjistěte si, zda vybraná banka nepodmiňuje uzavření hypotečního úvěru například sjednáním životního pojištění, novým znaleckým odhadem nemovitosti nebo smlouvou o dalších finančních službách.

    Co budete potřebovat k refinancování hypotéky:

    K vyřízení refinancování hypotéky budete potřebovat hlavně smlouvu ke stávajícímu úvěru a doklad totožnosti. Některé banky chtějí prokázat váš příjem, ale pokud jste úvěr bez problémů spláceli, tak ho pravděpodobně chtít nebudou. Dále si připravte výpis z katastru nemovitostí, potvrzení o úvěru, který má být splacen a v případě přechodu k nové bance i příslib o vymazání zástavního práva k nemovitosti „bývalou“ bankou.

    více na hypoindex.cz

    Zobrazit všechny novinky
    Sdílet novinku
    Další novinky

    Daň z nabytí nemovitých věcí - novinky k 5.8.2016

    Dne 5. srpna 2016 byl ve Sbírce zákonů vyhlášen zákon č. 254/2016, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Tato novela nabývá účinnosti dnem 1. 11. 2016. Rozhodným dnem pro aplikaci příslušného znění zákona je oka...
    05.08.2016

    Daň z nabytí nemovitých věcí 2016

    Dne 1. 1. 2014 nabylo účinnosti zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Jde-li o nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou a převodce a nabyvatel se v kupní nebo směnné smlouvě nedohodnou, že poplatníkem je nabyvatel, je poplatní...
    09.02.2016

    DevePoint film

    Dovolte nám uveřejnit filmový záznam naší společnosti z roku asi okolo 1929
    19.01.2010

    Prodej bezrealitky nebo s ní.

    Asi neočekáváte, že na stránkách realitní kanceláře se objeví článek, který bude „proti realitkám“ a vybízet k prodeji „bezrealitky“. Cílem tohoto článku je spíše to, abychom se společně podívali na to, co přináší prodej S realitní kanceláří a co je to vlastně ta e...
    24.01.2010

    Co je geometrické a polohové určení?

    Geometrické a polohové určení pozemků je soubor číselných nebo grafických údajů katastru o tvaru, rozměru a poloze pozemku ve vztahu k sousedním nemovitostem. Číselnými údaji jsou souřadnice lomových bodů hranic pozemků v systému Jednotné trigonometrické sítě katas...
    13.12.2011

    Katastr nemovitostí České republiky (KN)

    Je soubor údajů o nemovitostech v České republice zahrnující jejich soupis a popis a jejich geometrické a polohové určení. Jeho součástí je evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších, zákonem stanovených, práv k těmto nemovitostem. Katastr nemovitostí ob...
    01.07.2014

    Neplatit do fondu oprav bytového domu? Jistá exekuce.

    Suše by se dalo konstatovat, že události posledních měsíců spojené s postupným osekáváním nejrůznějších sociálních dávek mají zprostředkovaný dopad i na hospodaření společenství vlastníků bytových jednotek. Proč? Stále více společenství čelí problému, že někteří vl...
    30.11.2011

    Pozor na podpisy směnek!!!

    Platí i ty z hospody na pivním tácku? Půjčit si peníze je velice jednoduché. Zvlášť v případě, kdy je člověk lehce omámen alkoholem. Směnka, kterou podepíšete v hospodě třeba na pivním tácku je často platná, a takový dluh se vám může stát osudovým. Zákon nevy...
    13.12.2011

    Vyplatí se variabilní hypotéka?

    „Je variabilní hypotéka výhodnější, než hypotéka s klasickou úrokovou fixací?“ ptají se nás často klienti. Seznamte se s výsledky naší malé analýzy, která vám napoví, kdy je variabilní hypotéka výhodná, a kdy ne. Návod na použití variabilní hypotéky: Těm z vás, ...
    10.08.2012

    Fincentrum Hypoindex červenec 2012: Sazby se znovu blíží rekordu

    Přesně jak jsme minulý měsíc předpovídali, tak se i stalo. Úrokové sazby souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex znovu klesly a blíží se historickému rekordu. V červenci činila průměrná úroková sazby 3,59 procenta. Nejnižší sazby jsme zaznamenali v prosinci mi...
    29.08.2012
    Info panel
    Poptávka
    Poptávka
    Realitní kancelář na klíč
    Homestaging

    Jsme členem Realitní komory ČR

    Realitní komora České republiky

    Devepoint partners, s.r.o.

    Pasteurova 905/10, Olomouc
    IČO: 29392128
    DIČ: CZ29392128


    Datová schránka: ID - j3t8em6
    SP: C45667, KS v Ostravě

    bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s.
    firemní účet: 6747264001/5500
    účet úschovy: 5005510790/5500

    reklamace služeb
    Skype
    Odkazy